Fastigheter till salu
Erikslund, Västerås
Friköpta fastigheter på bästa läge brevid Erikslunds handelsområde i Västerås med nära till allt.
Västerås Work
- Från 3 595 000 kr
- Ytor ca 400-600 kvm
- Friköpta fastigheter
Information – Västerås Work
I Västerås Work är det du som företagare som äger din fastighet. Du sänker din månadskostnad avsevärt gentemot att hyra en motsvarande lokal på ett liknande läge! Här får du dessutom egen mark för tex parkering och uppställning. Lokalerna är moderna och anpassningsbara och passar för butik/showroom, lättindustri, verkstad, kontor, förvaring/lager m.m.
Pris
Från 3 595 000 kr
Typ
Friköpt
Lokalyta
Från 216 kvm
Fastighetsyta
Ca 400 – 600 kvm
Läge
Erikslunds Handelsområde
Objektsväljaren
I vår fastighetsväljare nedan kan du se tillgänglighet samt läsa mer om varje fastighet.
Projektstatus
Projektering
Byggstart
Pågående byggnation
Tillträde
Projektbilder
Projektbeskrivning
Byggnadsår
2025
Grundläggning
Isolerad, gjuten platta
Stomme
Stålkonstruktion
Fasad
"Sandwitch"-plåt
Vatten & Avlopp
WC ingår! Vatten och avlopp indraget.
Värme/Kyla
Luftvärmepump
Internet
Fiber finns indraget i varje lokal
GoGreen
Energieffektiva och producerade med enbart europeiska komponenter
Välutrustade lokaler!
Fastigheterna erbjuder äganderätt och omfattar byggnad på 216 kvm med egen tomt från 420 till 890 kvm. Byggnaden är 12×12 m (144 kvm) på bottenplan och 12×6 m (72 kvm) på entresolplan. Om du är i behov av ytterligare golvyta kan du bygga ut entresolen till ett helt övre plan.
Generös takhöjd på ca 6,5-7 m (3,5 m under entresolplan). Varje lokal är utrustad med en stor vikport (3 m x 3,2 m) vilket underlättar för enkel åtkomst. Lokalerna har anslutning till kommunalt vatten och avlopp har installerad luftvärmepump, belysning, el-central och fiber indraget. Allt för att du ska kunna komma igång så smidigt som möjligt.
Behöver du större ytor finns det möjlighet att köpa fler fastigheter som en samlad enhet. Det strategiska läget och de fördelaktiga egenskaperna gör dessa fastigheter till en attraktiv investeringsmöjlighet.
Ta gärna del av produktspecifikationen för mer byggteknisk information
Läget & Området
- Vid Erikslunds industri- och handelsområde
- Intill påfart E18 - Bäckbymotet
- 10 min från Västerås Centrum
Fastigheterna har ett toppenläge på Ateljévägen vid Erikslunds Industriområde som är ett mycket attraktivt industriområde.
Erikslunds industriområdet har redan en betydande närvaro av företag, inklusive välkända namn som IKEA, Bauhaus, Jula, Mio, ÖoB och CityGross och en blandning mellan små och medelstora företag. Precis intill ligger riksväg 66 med E18-påfarten (Bäckbymotet) och till Västerås centrum är det bara 10 min.
Energieffektiva lokaler
Med en ny välisolerad lokal producerad med enbart europeiska komponenter sänker du ditt CO2 avtryck. Vi har installerat en värmepump som sparar energi och för att öka energiprestandan ytterligare kan du välja till FTX-aggregat för värmeåtervinning samt solceller .
Huset har dessutom solceller och IMD (individuell mätning och debitering) samt storkundsavtal på el. Detta ger låga förutsägbara elkostnder samt att du slipper betala för abonnemang.
- Europeiskt tillverkade komponenter
- Luftvärmepump
- FTX-Ventilation (tillval)
- Solceller (tillval)
Lokaler med oändliga möjligheter!
Västerås Work erbjuder flexibla lokaler som kan anpassas för en rad olika ändamål – här är det egentligen bara din fantasi som sätter gränser. Företag kan exempelvis använda lokalerna för produktion, kontor eller lager. För de företag som behöver större ytor går det enkelt att kombinera två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörrar mellan, för att skapa en större enhet.
Lokalerna levereras grundinredda med vita väggar, vitmålat stål, svarta fönster, belysning, värme och el. Dessutom finns nu även WC, som du kan välja att placera antingen på bottenplan eller på entresolplanet. Lokalerna är redo att användas direkt och är enkla att anpassa efter ditt företags identitet.
500 sålda lokaler på A-lägen – och det är bara början!
Nordblick Work bygger inte bara lokaler, vi skapar möjligheter för framtidens företagare att äga sina drömlokaler. Vi erbjuder moderna, flexibla och högklassiga industri- och verksamhetslokaler på absoluta A-lägen – och vi gör det till en kostnad som får marknadshyrorna att kännas orimliga.
Sedan 2014 har vi utvecklat mer än 150 000 kvm industrilokaler i Storstockholms mest attraktiva områden. Med smarta lösningar, anpassningsbara ytor och ett kompromisslöst fokus på kvalitet har vi hjälpt hundratals företagare att ta kontroll över sina lokalbehov och nå sina visioner. Varför hyra, när du kan äga framtiden?
Dokument & Kataloger
Kontakta oss!
Vill du veta mer om projektet eller vill du få hjälp med att boka en lokal? Kontakta oss så hjälper vi dig vidare!
Så enkelt är det att köpa!
Fastigheterna överlåts genom en rak och smidig affär. Ingen moms tillkommer på köpeskillingen
Intresseanmälan & Bokning
Det första steget är att du hör av dig till oss och gör en intresseanmälan för att boka en fastighet.
Köpekontrakt
När du har fattat ditt beslut upprättar vår mäklare ett köpekontrakt. I detta skede har du också möjlighet att välja till eventuella tillval efter dina önskemål.
Betalning & tillträde
En oberoende besiktningsman genomför en slutbesiktning av fastigheten. När köpeskillingen är betald blir du ägare till din fastighet – och det är dags för tillträde!
Vanliga frågor och svar
Vad innebär det att köpa en friköpt fastighet?
Varje fastighet är friköpt med egen fastighetsbeteckning och adress. Det är du som köpare som äger fastigheten och byggnaden.
Hur ser köpprocessen ut?
Köpprocessen – snabbt, smidigt och tryggt:
1. Intresseanmälan & Bokning – Det första steget är att du hör av dig till oss och gör en intresseanmälan för att boka en fastighet.
2. Köpekontrakt – När du har fattat ditt beslut upprättar vår mäklare ett köpekontrakt. I detta skede har du också möjlighet att välja till eventuella tillval efter dina önskemål.
3. Betalning & tillträde – En oberoende besiktningsman genomför en slutbesiktning av fastigheten. När köpeskillingen är betald blir du ägare till din fastighet – och det är dags för tillträde!
Hur finansierar jag min fastighet?
Finansiering av din Work lokal är enkel och kan ske på olika sätt:
1. Finansiering via NBS – Kontakta oss för ett finansieringserbjudande på lokal@nordblicksolutions.se så hjälper vi dig vidare!
2. Finansiering via Bank - De flesta banker kan erbjuda finansiering med din fastighet som säkerhet. Det kan skilja sig mellan banker hur lång tid deras handläggning tar, hur mycket du får låna samt vad du får för ränta då de gör en individuell bedömning.
Checklista att ha med sig till banken:
- Bokningsavtalet
- Senaste Årsredovisningen
- Resultat och balansräkning som är färsk.
Behöver jag själv hantera momsavdraget vid köp av lokal?
Nej. När du köper en lokal på egen fastighet från Nordblick Work har vi redan gjort hela jobbet med momsavdraget för uppförandet. Du behöver alltså inte göra något själv – det är redan klart och hanterat av oss.
Vad innebär lagfart och vad är kostnaden?
När du köpt en fastighet ansöks om lagfart hos Lantmäteriet. Lagfart är ett bevis på att du äger fastigheten. Oftast hjälper långivaren eller ansvarig fastighetsmäklare dig att söka lagfart.
När du ansöker om lagfart behöver du betala en stämpelskatt. För juridisk person är stämpelskatten 4,25 % av taxeringsvärdet för fastigheten.
Hur energisnåla är lokalerna?
Med en ny välisolerad lokal som är producerad med enbart europeiska komponenter sänker du ditt CO2 avtryck. Vi har dessutom installerat en luftvärmepump som sparar energi. Lägg till ett FTX-aggregat för värmeåtervinning och solceller med batteri så blir din förbrukning av köpt el nästan obefintlig!
Vad får jag göra i lokalen?
Förutsatt att du håller dig inom detaljplanens bestämmelser och övriga lagar och regler för din specifika verksamhet, är du fri att göra vad du vill i din lokal. Vid ändrat användningsområde och ombyggnationer kan dock en bygganmälan och/eller bygglov komma att behöva sökas hos berörd kommun. I grundutförandet är lokalen avsedd att användas som verksamhetslokal och det är också vad vi ansöker om bygglov för.
Hur hanteras parkering på området?
Varje fastighet har en större markyta som passar bra för upprättande av exempelvis parkeringsplatser eller uppställningsytor. På situationsplanen ser du hur stor markytan är på fastigheterna.
Anpassa din lokal – välj tillval som gör skillnad!
För att skapa en lokal som verkligen passar din verksamhet erbjuder vi ett noga utvalt sortiment av tillval: slipad och behandlad betonggolv med BetSil, modern FTX-ventilation för upp till 25 personer, kraftfull uppgradering av elcentralen (63A), extra luftvärmepump flexibel RWC-modul med möjlighet till dusch och omklädning, hiss, solcellspaket, elbilsladdare, energilagring, samt större port (4×4,2 meter med extra fönsterrad).
När du valt dina tillval skickar vi ett beställningserkännande för digital signering. När båda parter har signerat bekräftas din beställning. Fakturering av tillval sker i samband med tillträdet och hanteras separat från fastighetsaffären.
Med våra tillval lyfter du din lokal till nästa nivå – både i funktionalitet och framtida värde.
