Nya fastigheter till salu!
Svista industriområde, Eskilstuna kommun
Friköpta fastigheter på bästa läge invid E20 vid trafikplats Svista några minuter från Eskilstuna Centrum.
Eskilstuna Innovation Park
- Från: 1 595 000 kr
- Ytor: 117 - 1888 kvm
- Friköpta fastigheter
Köp fastighet i Eskilstuna Innovation Park
I Eskilstuna Innovation Park är det du som företagare som äger din fastighet. Du sänker din månadskostnad avsevärt gentemot att hyra en motsvarande lokal på ett liknande läge! Här får du dessutom egen mark för tex parkering och uppställning. Lokalerna är moderna och anpassningsbara och passar för butik/showroom, lättindustri, verkstad, kontor, förvaring/lager m.m.
Pris
Från 1 595 000 kr
Typ
Friköpt fastighet
Lokalyta
117 – 1888 kvm
Fastighetsyta
Ca 135 – 5000 kvm
Läge
Svista industriområde, Eskilstuna
Objektsväljaren
I vår fastighetsväljare nedan kan du se tillgänglighet samt läsa mer om varje fastighet.
Boka din lokal idag!
Hör av dig till oss eller gör en intresseanmälan för att få mer information eller för att boka en lokal. Vi hjälper dig hela vägen från bokning till köp!
Ring eller maila:
Projektstatus
Projektering
Byggstart
Pågående byggnation
Tillträde
Projektbilder
Projektbeskrivning
Byggnadsår
2025
Grundläggning
Isolerad, gjuten platta
Stomme
Stålkonstruktion
Fasad
"Sandwitch"-plåt
Vatten & Avlopp
Förinstallerad WC-modul. Vatten och avlopp indraget.
Värme/Kyla
Luftvärmepump. (FTX som tillval)
Internet
Fiber finns indraget i varje lokal
GoGreen
Energieffektiva och producerade med enbart europeiska komponenter
Ytor med oändliga möjligheter!
Eskilstuna Innovation Park erbjuder flexibla ytor som kan anpassas för en rad olika ändamål – här är det egentligen bara din fantasi som sätter gränser. Företag kan exempelvis använda lokalerna för produktion, kontor eller lager. För de företag som behöver större ytor går det enkelt att kombinera två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörrar emellan.
Anpassningsbara ytor!
Fastigheterna erbjuder äganderätt och omfattar ytor enligt nedan:
Fastighet A (1-4): Yta 234 kvm (13x12m) med entresolplan 78 kvm. Egen tomt från 439 till 760 kvm.
Fastighet B (1-12): Yta 117 kvm (13×6 m) med entresolplan 39 kvm. Egen tomt från 135 till 283 kvm.
Fastighet C (1-6): Yta 234 kvm (13×12 m) med entresolplan 78 kvm. Egen tomt från 270 till 590 kvm.
Om du är i behov av ytterligare golvyta kan du bygga ut entresolen till ett helt övre plan eller slå ihop flera fastigheter till en samlad enhet.
Välutrustade lokaler!
Lokalerna levereras grundinredda med vita väggar, vitmålat stål, svarta fönster, belysning, värme och el. Dessutom finns även WC installerad, som du kan välja att placera antingen på bottenplan eller på entresolplanet. Lokalerna är redo att användas direkt och är enkla att anpassa efter ditt företags identitet.
Lokalerna har en generös takhöjd på ca 7-7,5 m. Varje lokal är utrustad med en stor vikport (4 m x 4,2 m) med fönster. Det finns anslutning till kommunalt vatten och avlopp samt en förinstallerad WC-modul, luftvärmepump, belysning, el-central och fiber indraget. Det fnns även en rad olika tillval att göra! Allt för att du ska kunna komma igång så smidigt som möjligt.
Ta gärna del av produktspecifikationen samt tillvalskatalogen för mer information.
Energieffektiva lokaler
Med en ny välisolerad lokal producerad med enbart europeiska komponenter sänker du ditt CO2 avtryck. Vi har installerat en värmepump som sparar energi och för att öka energiprestandan ytterligare kan du välja till FTX-aggregat för värmeåtervinning samt solceller .
- Europeiskt tillverkade komponenter
- Luftvärmepump
- FTX-Ventilation (finns som tillval)
- Solceller (finns som tillval)
Läget & Området
- Svista Industriområde
- Intill påfart E20 - Trafikplats Svista
- 9 min från Eskilstuna Centrum
Lokalerna har en perfekt placering på Vägmästarevägen invid E20 med underbart läge och nära till allt. Till Eskilstuna centrum tar det ca 9 min att köra bil (5 km).
Precis intill ligger Trafikplats Svista med påfart till E20. I området finns en mängd olika företag, stora som små som etablerat sig här.
500 sålda lokaler på A-lägen – och det är bara början!
Nordblick Work bygger inte bara lokaler, vi skapar möjligheter för framtidens företagare att äga sina drömlokaler. Vi erbjuder moderna, flexibla och högklassiga industri- och verksamhetslokaler på absoluta A-lägen – och vi gör det till en kostnad som får marknadshyrorna att kännas orimliga.
Sedan 2014 har vi utvecklat mer än 150 000 kvm industrilokaler i Storstockholms mest attraktiva områden. Med smarta lösningar, anpassningsbara ytor och ett kompromisslöst fokus på kvalitet har vi hjälpt hundratals företagare att ta kontroll över sina lokalbehov och nå sina visioner. Varför hyra, när du kan äga framtiden?
Dokument & Kataloger
Kontakta oss!
Vill du veta mer om projektet eller vill du få hjälp med att boka en lokal? Kontakta oss så hjälper vi dig vidare!
Martin Agenstam
Transaktionsrådgivare Fastighetsmäklare
Blokk Fastighetspartner
Niclas Rosén
Transaktionsrådgivare Fastighetsmäklare
Blokk Fastighetspartner
Så enkelt är det att köpa!
Fastigheterna överlåts genom en rak och smidig affär. Ingen moms tillkommer på köpeskillingen
Intresseanmälan & Bokning
Det första steget är att du hör av dig till oss och gör en intresseanmälan för att boka en fastighet.
Köpekontrakt
När du har fattat ditt beslut upprättar vår mäklare ett köpekontrakt. I detta skede har du också möjlighet att välja till eventuella tillval efter dina önskemål.
Betalning & tillträde
En oberoende besiktningsman genomför en slutbesiktning av fastigheten. När köpeskillingen är betald blir du ägare till din fastighet – och det är dags för tillträde!
Vanliga frågor och svar
Vad innebär det att köpa en friköpt fastighet?
Varje fastighet är friköpt med egen fastighetsbeteckning och adress. Det är du som köpare som äger fastigheten och byggnaden.
Hur ser köpprocessen ut?
Köpprocessen – snabbt, smidigt och tryggt:
1. Intresseanmälan & Bokning – Det första steget är att du hör av dig till oss och gör en intresseanmälan för att boka en fastighet.
2. Köpekontrakt – När du har fattat ditt beslut upprättar vår mäklare ett köpekontrakt. I detta skede har du också möjlighet att välja till eventuella tillval efter dina önskemål.
3. Betalning & tillträde – En oberoende besiktningsman genomför en slutbesiktning av fastigheten. När köpeskillingen är betald blir du ägare till din fastighet – och det är dags för tillträde!
Hur finansierar jag min fastighet?
Finansiering av din fastighet är enkel och kan ske på olika sätt:
Finansiering via Bank - De flesta banker kan erbjuda finansiering med din fastighet som säkerhet. Det kan skilja sig mellan banker hur lång tid deras handläggning tar, hur mycket du får låna samt vad du får för ränta då de gör en individuell bedömning.
Checklista att ha med sig till banken:
- Bokningsavtalet
- Senaste Årsredovisningen
- Resultat och balansräkning som är färsk.
Hjälp med finansiering?
Kontakta oss så hjälper vi dig att se över olika alternativ för finansiering!
Behöver jag själv hantera momsavdraget vid köp av lokal?
Nej. När du köper en lokal på egen fastighet från Nordblick Work har vi redan gjort hela jobbet med momsavdraget för uppförandet. Du behöver alltså inte göra något själv – det är redan klart och hanterat av oss.
Vad innebär lagfart och vad är kostnaden?
När du köpt en fastighet ansöks om lagfart hos Lantmäteriet. Lagfart är ett bevis på att du äger fastigheten. Oftast hjälper långivaren eller ansvarig fastighetsmäklare dig att söka lagfart.
När du ansöker om lagfart behöver du betala en stämpelskatt. För juridisk person är stämpelskatten 4,25 % av taxeringsvärdet för fastigheten.
Hur energisnåla är lokalerna?
Med en ny välisolerad lokal som är producerad med enbart europeiska komponenter sänker du ditt CO2 avtryck. Vi har dessutom installerat en luftvärmepump som sparar energi. Lägg till ett FTX-aggregat för värmeåtervinning och solceller med batteri så blir din förbrukning av köpt el nästan obefintlig!
Vad får jag göra i lokalen?
Förutsatt att du håller dig inom detaljplanens bestämmelser och övriga lagar och regler för din specifika verksamhet, är du fri att göra vad du vill i din lokal. Vid ändrat användningsområde och ombyggnationer kan dock en bygganmälan och/eller bygglov komma att behöva sökas hos berörd kommun. I grundutförandet är lokalen avsedd att användas som verksamhetslokal och det är också vad vi ansöker om bygglov för.
Hur hanteras parkering på området?
Varje fastighet har en större markyta som passar bra för upprättande av exempelvis parkeringsplatser eller uppställningsytor. På situationsplanen ser du hur stor markytan är på fastigheterna.
Anpassa din lokal – välj tillval som gör skillnad!
För att skapa en lokal som verkligen passar din verksamhet erbjuder vi ett noga utvalt sortiment av tillval: slipad och behandlad betonggolv med BetSil, modern FTX-ventilation för upp till 25 personer, kraftfull uppgradering av elcentralen (63A), extra luftvärmepump flexibel RWC-modul med möjlighet till dusch och omklädning, hiss, solcellspaket, elbilsladdare, energilagring, samt större port (4×4,2 meter med extra fönsterrad).
När du valt dina tillval skickar vi ett beställningserkännande för digital signering. När båda parter har signerat bekräftas din beställning. Fakturering av tillval sker i samband med tillträdet och hanteras separat från fastighetsaffären.
Med våra tillval lyfter du din lokal till nästa nivå – både i funktionalitet och framtida värde.
Se möjliga tillval i vår produktspecifikation här
